Compravendita, condominio e locazioni
- Editore:
Ipsoa
- Collana:
- Itinera. Guide giuridiche
- Edizione:
- 2
- Data di Pubblicazione:
- 31 maggio 2017
- EAN:
9788821761560
- ISBN:
8821761568
- Pagine:
- 1770
Descrizione Compravendita, condominio e locazioni
La Guida analizza sotto tutti gli aspetti, sostanziali, processuali e fiscali, grazie a un pool di Autori con differenti competenze, il mondo immobiliare:
- compravendita
- condominio
- locazioni.
Ampio spazio è dedicato al Condominio, profondamente riformato dalla L. 220/2012 che ha generato innovativi interventi giurisprudenziali; un’approfondita trattazione è dedicata ai contratti di locazione, con particolare attenzione agli aspetti fiscali e tributari, e alla compravendita, analizzata con particolare riguardo alle novità in tema di mediazione e certificazioni.
La seconda edizione è aggiornata a tutte le novità legislative e alla giurisprudenza più recente ed è corredata da clausole contrattuali, case history, esempi e schemi riepilogativi, nonché da segnalazioni bibliografiche per ulteriori approfondimenti.
Un dettagliato indice analitico rende la consultazione estremamente efficace.Parte prima - Condominio
- Il condominio negli edifici,
- Le parti comuni,
- Gli impianti e i servizi comuni,
- Le spese condominiali,
- Le innovazioni,
- Le costruzioni sopra l'ultimo piano dell'edificio,
- L'assemblea,
- Impugnazioni delle delibere assembleari,
- L'amministratore,
- Controversie e liti,
- Il regolamento di condominio,
- Le tabelle millesimali.
Parte seconda - Locazioni
- Il contratto di locazione,
- Le locazioni ad uso abitativo,
- Le locazioni ad uso diverso dall'abitazione,
- La sublocazione, la cessione e la successione nel contratto,
- La morosità,
- La cessazione del contratto e la procedura per il rilascio,
- Gli oneri accessori,
- Avviamento commerciale,
- La mediazione obbligatoria nelle controversie in materia di locazione
Parte terza - Compravendita
- Le trattative precontrattuali,
- La mediazione, la proposta di acquisto e l'accettazione,
- Il contratto preliminare,
- Il recesso, il patto di opzione e la risoluzione del contratto,
- Il contratto di compravendita preliminare,
- L'acquisto su carta: gli immobili da costruire,
- L'edilizia residenziale pubblica e l'acquisto in cooperativa,
- L'acquisto di immobili e il diritto di prelazione,
- I diversi modi di acquisto,
- La patologia del contratto e i rimedi giudiziali
