Esempi di valutazione economico-estimativa in ambito edilizio e territoriale

Il testo, rivolgendosi agli operatori del settore edilizio immobiliare e territoriale (geometri, periti edili, architetti, ingegneri), si pone quale compendio al volume “Estimo – manuale per ingegneri e architetti” curato dal medesimo autore: sono proposti numerosi casi pratici di valutazione sviluppati in relazione a differenti scopi della stima, adottando i più opportuni e differenti procedimenti di stima. Si passa dalla semplice valutazione della stima del valore di mercato di alloggi, effettuata con la comparazione diretta, alla stime del valore di mercato di beni immobili con il procedimento del valore di trasformazione, non tralasciando il caso della valutazione in ambito condominiale (millesimi, sopralzi). La stima del valore di costo è pure affrontata riportando alcuni esempi valutativi sia parametrici che analitici (Computo metrico estimativo); un capitolo è dedicato alla espropriazione per pubblica utilità ed infine una sezione è destinata a trattare la verifica economico-finanziaria di investimenti privati/pubblici con metodiche di valutazione sintetiche.

MARCO BRISCHETTO, architetto, libero professionista, Consulente tecnico del Giudice del Tribunale di Milano, professore a contratto di Estimo dal 1997 presso la Facoltà di Ingegneria Civile, Ambientale e Territoriale del Politecnico di Milano- Introduzione alla stima del valore di mercato
- L’espropriazione per pubblica utilità
- Le tecniche di verifica finanziaria ed economica degli investimenti
- Le tecniche di stima dei costi di costruzione