€ 13.99
EPUB protetto da Adobe DRM
PDF protetto da Adobe DRM
Download immediato
Come avviare e gestire gli affitti brevi in Italia. E-book

Come avviare e gestire gli affitti brevi in Italia. E-book

di Rita Apollonio, Giulia Carosella

18AppCarta docenteAcquistabile con il Bonus 18app
o la Carta del docente
Gli Affitti Brevi sono in piena ascesa, sia nelle destinazioni di villeggiatura, che nelle località caratterizzate dal turismo d'affari, di studio, sanitario e degli eventi. In questo manuale pratico, di facile lettura e di immediata applicazione, troverete subito le risposte ai vostri quesiti grandi e piccoli.
Rita Apollonio e Giulia Carosella sono le autrici di Come aprire un Bed & Breakfast in Italia, la guida che ha insegnato a migliaia di italiani come avviare una loro attività in questo campo.
Ogni giorno constatiamo una confusione notevole tra gli Affitti Brevi ed altre tipologie ricettive gestite da privati, come i B&B, ma anche imprenditoriali, come gli Affittacamere e le Case Vacanze. È necessario quindi avere le coordinate giuste per non commettere errori.
In questo manuale pratico, di facile lettura e di immediata applicazione, troverete subito le risposte ai quesiti grandi e piccoli di chi già esercita l'attività e ancor più di chi intende intraprenderla. Tra le tante domande:
• esiste una normativa?
• qual è l'iter burocratico per avviare l'attività?
• devo aprire la partita IVA?
• devo stipulare un contratto? In caso affermativo, cosa devo scrivere?
• che obblighi ho in materia di Pubblica Sicurezza?
• cosa rilascio all'ospite a fronte del pagamento?
• devo/posso erogare la colazione e/o gli altri pasti?
• come devo dichiarare le entrate?
E per rendere il manuale ancor più chiaro e concreto, ogni capitolo si chiude con il paragrafo Fai così, che contiene le copie già compilate dei documenti richiesti per il corretto svolgimento di questa attività "dalla A alla Z".

Rita Apollonio e Giulia Carosella sono le fondatrici e responsabili dal 1998 di Aries2, studio associato specializzato in consulenze turistiche, nella formazione e nell'attività editoriale di settore, e dal 2002 di Friendly Home, circuito di strutture ricettive extra-alberghiere a conduzione familiare. Sono anche le autrici di Come aprire un Bed & Breakfast in Italia, FrancoAngeli, 10a edizione, e di Come conquistare i tuoi ospiti... per sempre!, FrancoAngeli, 3a edizione.

Indice
Introduzione
Le leggi vigenti
(Il Codice Civile; Altre leggi nazionali; Le leggi regionali; Le norme di Pubblica Sicurezza; Altri adempimenti; Fai così)
La gestione commerciale
(Le tariffe; I canali commerciali; La conferma di prenotazione; I pagamenti: cosa, come e quando chiedere; Le penali per la cancellazione e il no show; Chiedi all'esperto; Fai così)
Gli adempimenti fiscali e i canoni
(La ricevuta; La dichiarazione dei redditi e la cedolare secca; Il Canone RAI e il Canone SIAE; La TARI differenziata per le strutture ricettive; Fai così)
Gli ospiti e il loro soggiorno
(Le diverse tipologie di ospiti: i target; I servizi complementari; La dotazione della dimora; Due appartamenti a confronto; Le operazioni fondamentali; Chiedi all'esperto; Fai così).