Valorizzare il patrimonio immobiliare nelle amministrazioni pubbliche. Strategie e strumenti di management
- Editore:
EGEA
- Data di Pubblicazione:
- 11 febbraio 2009
- EAN:
9788823842175
- ISBN:
8823842174
- Pagine:
- 318
- Formato:
- brossura
- Argomento:
- Pubblica amministrazione e settore pubblico
Descrizione Valorizzare il patrimonio immobiliare nelle amministrazioni pubbliche. Strategie e strumenti di management
Il testo approfondisce gli strumenti - gestionali, economici, finanziari maggiormente utilizzati nella valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico, evidenziandone potenzialità e limiti. In particolare, dopo aver esaminato le caratteristiche e le condizioni per effettuare una gestione integrata del proprio patrimonio immobiliare, si propone un modello per l'identificazione delle strategie patrimoniali (valorizzazione, dismissione, sviluppo) e per l'analisi dei diversi strumenti, sia di natura istituzionale (spin-off immobiliare, gestione diretta, global service, società di trasformazione urbana) che di natura finanziaria (fondi comuni di investimento immobiliare ad apporto, cartolarizzazione immobiliare, project finance e leasing per gli investimenti), mettendone in luce le caratteristiche essenziali, i soggetti coinvolti e le fasi procedurali, i profili giuridici e contrattuali, gli impatti sul bilancio pubblico, gli aspetti finanziari. Il testo infine offre un'analisi dei primi casi realizzati in Italia.