Teoria e pratica dei capitali urbani. La forma temporale e monetaria della città
- Editore:
Franco Angeli
- Collana:
- Urbanistica-Documenti
- Data di Pubblicazione:
- 1 ottobre 2007
- EAN:
9788846489661
- ISBN:
8846489667
- Pagine:
- 160
- Formato:
- brossura
- Argomenti:
- Proprietà immobiliari e beni immobili, Gestione dei beni immobili, delle proprietà e degli impianti
Descrizione Teoria e pratica dei capitali urbani. La forma temporale e monetaria della città
La forma temporale e monetaria della città è di-segnata dai valori degli immobili urbani ed è soggetta a modificazioni per effetto di processi continui di plus/minus-valutazione che sono stati particolarmente intensi negli ultimi anni. Il testo affronta lo studio di questa fase di "effervescenza" dei mercati immobiliari muovendosi su tre livelli: Il livello della teoria del capitale di matrice speculativo-finanziaria. Sono forniti i riferimenti alla teoria del capitale essenziali per comprendere le trasmutazioni di liquidità che operano la traduzione beni capitali immobiliari urbani - beni-moneta segno del valore; Il livello degli strumenti di analisi estimativa. Le analisi statistiche ed economico-estimative si configurano come alcuni degli strumenti che consentono di rappresentare in modo sintetico le caratteristiche degli immobili e dei segmenti di mercato; Il livello della verifica conoscitivo-operativa nel mercato immobiliare urbano. L'analisi dei mutamenti della forma temporale e monetaria della città è finalizzata alla rilevazione del "valore della semicentralità" ed è applicata al mercato immobiliare di alcuni quartieri della città di Palermo.