Il condominio. La disciplina del condominio negli edifici, tra normativa, giurisprudenza e dottrina

L'opera, premessi brevi cenni sulla disciplina della comunione, si occupa delle tematiche legate all'istituto condominiale, approfondendone tanto gli aspetti teorici quanto quelli pratici. La materia, a più riprese negli ultimi tempi sottoposta al vaglio delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione, richiede un attento studio da parte dell'interprete, disciplinata da una normativa, quella codicistica, pensata per una realtà sociale assai differente da quella odierna. TEMI TRATTATI: cenni sulla comunione - la natura giuridica del condominio - la costituzione e lo scioglimento del condominio - il perimento dell'edificio - il quasi-condominio - le parti comuni dell'edificio - l'uso delle parti comuni dell'edificio - le parti esclusive ed il rapporto con le parti comuni - l'assemblea - l'amministrazione - il regolamento - le tabelle millesimali - i registri ed i libri per la gestione amministrativa - il verbale dell'assemblea - il documento informatico per il condominio - il riscaldamento - l'ascensore - il portierato e gli altri servizi - le tipologie di spesa - la ripartizione delle spese - l'impugnazione delle delibere - il recupero dei crediti condominiali nei confronti dei condomini - la volontaria giurisdizione - il dissenso dei condomini alle liti - altre azioni - legittimazione e litisconsorzio - la competenza.